我是中介，卖方违约后 买方上诉后仍然获得买房权利，之后买方拒付中介费2万 怎么办

合同纠纷 1位律师回答

我有房屋公正的事想违约不知道行不行得通

法律顾问 1位律师回答

我于2014年时购买了合肥滨湖中翔商业中心的一个40年商铺使用权，合同上规定的是五年回购，每年返还租金。可至今年九月份开发商开始违约不再给租金，并且准备出售所谓自持的产权商铺，暂时只有一个销售人员对我们广大业主说等到十月份办好预售证后并卖产权商铺筹到钱，然后二个方案，一个是让我们加钱在次购买产权商铺，一个是让我们办理退款，具体能否退掉不说，就算是真的卖掉了也不会给我们退，退也没有期限，开发商的态度就是无止境的拖延，本来商场开业早几年前就该开业，可一直拖至如今依然没有开业，现在断了资金，也不给租金，也不给办理退款。完全没有未来，我担心的几个问题：1、这种使用权商铺是否有法律保障 2、合同中开发商不给租金了已算违约，可我们是要不到钱的怎么办？ 3、办理退款按合同中规定是五年回购，但现在租金都不给了，回购就更不可能了，如何让开发商能及时保障我们的权力，不能象很多地方那样一拖几年或是血本无归吧？4、现在是开发商刚刚开始不在欲行合同了，我怕时间一长就拿开发商没办法，有没有有效的方法让其尽快退款？

合同纠纷

我公司和供货商打算进行三年的合作，签了第一年的合同，合同到期后我公司未及时进行续签。请问这样算不算违约？要承担法律责任吗？

合同纠纷

再一次参加陈安之培训时，一名讲师借机融资，内容有录音，当时说的风险一共有两个一共就是倒闭，另一个就是其本人身亡，为了打消我们顾虑他多数时间都是再将收益，并说了一年的收益，结果一年期满没有任何音信，事后联系对方以经营问题推辞承诺第二年底（也就是本年度12月）分红，但对方的态度让我们感觉到了危机意识到可能涉嫌诈骗，因为有人通过法律协调要回了款，但被扣了数万元不等，昨天沟通退款对方说最多退一半，说是产生了营销费用，对方是融资借贷，没有给我们股份，我们需要承担对方的这种费用么？另外如果通过诉讼追回款项有什么问题和注意事项，对方公司再北京，我们在衡水，电话18730807999

合同纠纷 1位律师回答

如果一个工地施工停止了让物业收回商铺了，但是是这个工地有签署了施工合同，现在让物业收会了商铺导致对方不能履行协议工期，这样对方算违约么？

合同纠纷

如果说你外发一加工单给别人做 ，但加工方做了一半突然说机器有问题 ，这种情况是一般怎么处理的？算是违约吗？还是把东西拉回来就算了？

合同纠纷 2位律师回答

我几年前和一家旅游公司签了一份8年的长期合作合同。包括旅游景点和住宿。现在想要解除合同。合同中约定违约交35%的合同款。这合法吗，我应该怎么样办理合约解除？

合同纠纷

我在2011年买了一套房子，付了预定金，也和开发商签订了合同。但是在交房子的时候，发现开发商已经把房子卖给其他人了，更令人发指的是开发商竟然还说我违约，要我交违约金。请问我要如何维权？

合同纠纷

因开发商违约导致同事买房后无法正常入住，因顾虑到可能遭到会遭开放商报复，同事不敢轻易起诉，请问，这样的话同事该怎么做？

消费维权 1位律师回答