定金的数额一般是多少?什么是定金罚则?
定金的数额一般是多少?什么是定金罚则?
1位律师回答
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咨询我定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。司法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。
回复于 2020.05.28 17:42
买房的时候,当时置业顾问没有给我看合同,就让我签认购书交定金,当时口头承诺3月得房,签合同时发现为6月才得房,因此不能签购房合同,请问我能要会定金吗?
交通事故
我购房付了定金 但没签购房合同 而且发现78平的房子公摊面积居然有24多平 ,后来我去了另外一家开发商,地段也不错而且公摊面积才16%,现在我要选择这一套能退定金吗?
交通事故
买房公摊百分之二十四比之前介绍百分十九还多,合同都是霸王条款合同里讲以后可以更改公摊,因交了定金和首付只得签合同应该怎么办
刑事辩护
看了一门面交了定金,在交时房东没说合同内容,看到合同他说每年递增百分之十,我觉得太高,不想签,要退定金,房东不肯怎么办?
合同纠纷
给了买家定金后,现在卖家反悔不卖了,我跟卖家没有签订合同,现在还能不能起诉买家违约?
房产纠纷
我签了购房认购书,交了5万元的定金,福清突然的急性病然后把钱拿起看病做手术,纵观发了30多万,现在没钱了请问家里原因首付拿不出来,我可以要回来定金吗
交通事故
在中介签了购房意向书,并交了定金5万,但是当时未被告知是抵押房,后来在网上查到才知道,我能要求退回定金吗?
交通事故
买了一套房子,交完10000元后签了购房协议,上面约定定金30000元,但是我的房价比其他的高几百每平米,我打算不要了,请问我能要回定金吗?
经济纠纷
签署了《认购书》,经协商有关认购事宜达成协议,交付一定的金额作为购房抵扣款项,上面写“定金”二字,约定于X年X月X日签订《商品房买卖合同》,逾期未办理,是否可以要求退还定金?
合同纠纷
买房子的时候在售楼处交了购房定金,售楼处说可以帮我们落户,但是我们问了户籍那边,说不可以落户,现在怎么可以让售楼处退回我的购房定金吗?
房产纠纷