房租转让费纠纷有没有律师朋友咨询的

房产纠纷

问下，房东现在收铺面转让费合法不，租客自愿缴纳的，有合同为证，合同到期，他不离开，超期经营，已经上诉，要求搬离，赔偿损失，合同履行完了，就该搬离，协商无果，强行霸占商铺，现在已经超期，涉及违约，有什么途径可以快速收回铺面

合同纠纷 1位律师回答

门面13年3月出5万转让费接的，当时转让人没有告知房东，是我们打电话 通知的，年底签了3年合同，当时房东问交了转让费没，我说交了；他说这个门面是不允许交转让费的，我接着说：我到时不想做了是要把转让费收回来的，他说：可以啊。当然这一块只是个口头约定，也没有牵扯到转让之类的事情。16年初重新签到12月31日，当时房东想卖门面且带了人来看门面，到5月初他投资急用钱回来把门面抵押给陈先生借款，意思是他如果在年底能还钱门面还是他的，如果还不了门面就是陈先生的了。 这个陈先生以前就干过把别人门面买下来，合同到期把租户赶出去自己经营的事。13年六月份以后我有事休息了几个月，他老婆当时还出价想接我的门面。房东借了陈先生几十万，也不可能那么快回本，年底陈先生收回房子经营的可能性很大，我该怎么办，转让费怎么办？

经济纠纷

今年1月，我和我朋友承接了一个店面，我想问下未经房东同意，私下转让门面是否有效?现在和房东不合，转让费能否追回呢?

婚姻家庭 1位律师回答

去年底转让一门面，原业主承诺最近2年不拆迁，今年突然通知拆迁，我可以要回一部分转让费吗？

法律顾问

大家好。有个问题请教。一对老夫妻用积累一辈子的辛苦钱给孩子买房，结果被售楼员以房源已卖完、只能接別人转让的房孑为由，骗了5万元转让费。自始至终转让房子的人都未出现，售楼员也不说是谁，全部由售楼员一手操作。5万转让费也存到了售楼员帐户。最近发现房源很充足、根本卖不出去!才恍然大悟:被骗了!请问怎么要回所谓转让费?售楼员违法吗?谢谢

房产纠纷

我是第一次做生意，我转租了一间店面，是从别的租客手里转租的，他之前是做水果店的，在转租的时候，我也向他说明了我要做小吃的生意，问他是否有问题，他说没问题的。隔了一个月之后我去工商局办营业执照，工商局的人看了房产证复印件，告诉我非商用房的店铺是做不了小吃的，然后看了我的租赁合同，告诉我转租的房子是需要三方签字的，也就是说需要房子的所有人签字“同意转租”。询问之后才知道我的租赁合同是不具备法律效益的，不生效的。最后我就打电话给与我签合同的人，电话一直无人接听。我现在就想找到那个人，要求他把租金和转让费退给我，这样可以吗？

合同纠纷

和两个朋友合伙开了个店，现在房租到期，因为不挣钱都不想干了，但其中一人想自己拦下此店，那他是不是应该把我们当时入的股份也就是转让费还给我们呢？

合伙加盟

前几天在大学里转下了一食堂档口，因承包公司没同意变更合同，公司经理口头上说让原来的档口老板私自与我签定协议，说八月份再签定协议，当时因为合同不在我手里没细看合同上写的不得转让，当我们把协议签好，事后发现合同上写着不得转让，而且听说公司有点拖帐，还听说原来的老板就是因为做了差不多一年公司只给结了一个月的帐才转让，想想自己一点立场没有，合同还是原来的老板的，到时候公司不承认，怎么办，这种情况原来的老板存在非法转让吗，我的转让费能要回来吗？

合同纠纷

我在4月末时从租户甲处承接了一个五金店，甲收取我4万的转让费，但是后来发现甲找来的房东只是个承包商，并且和物业的合同在五月初就到期了，并没有转让的权利。我们之前签过一份租赁合同，日期都是错的，我要求甲退钱但是他不肯，我能告他么？也害怕人跑了找不到，有什么办法么？可以诉讼，费用需要多少呢？我们可以拿回多少钱？

合同纠纷