房产黒中介吃差价?是否涉嫌合同诈骗 2016年9月，经上海裕宸地产公司中介余风及罗锋介绍购二手房，价格370万。因买家婚房所需，要求空房交割，中介说能做到，不仅自己也让房东写下承诺书：到时“款清空房交接”。 房东吕忠华浙江嵊洲人。签约过程都是买家签好，中介再驱车去外地房东住处补签的。同年12月28日拿到房产证。今年7月30日完成交房。 现查到，房东实际售房价是358万元，中介加价12万，给了房东3万，9万入了中介袋中。而签约都是按370万签的，原因是房东卖房存在好多弊端，如：房在租要到2019年4月才到期，又是群租，在上海还有多套房付税多，还有抵押债未清等问题。中介和房东串通好要瞒住买家卖房。这种情况下中介向房东提出差价要求。房东后来也对买家明说，差价当时是说好的。 2016年9月5日房东在签约过程中知道中介已在9月4日让买家签下了370万，之前已说好有差价的，如不同意签约房就卖不成，中介也不会答应。想到差价中介也不是让自己出，而是加在买家头上，自己卖房要求的是到手价358万，还需要中介帮忙隐瞒真相，写多少是你中介的事，就另向中介提出“转租卖房”要求；中介也同意，说做不到就押3万在他头上，房东认为这样签下合同也不要紧，就按370万签了约。 今年7月30日，中介最终没有完成房东要求的“转租卖房”，3万元就让给了房东。 中介和房东为了共同利益串通一起：房东因有中介的协助配合，隐瞒卖房存在的各种弊端，除了能将存在瑕疵房卖出去取得到手价358万，还多得利3万元；中介因有房东的协助配合，不告知买家真实售房价，而促成370万售房合同成立，除取得买家给的7万多佣金，而又非法攫取到差价9万。 中介明知该房原与房东约定售价是358万，而用合同形式以370万让买家签约，是故意侵害买家的利益而为之。 就这样，显性合同上写的370万售价其实已并不存在了，而买卖双方按中介和房东的隐性约定，实际成交价已是361万。 经查，上海裕宸实业发展有限公司普陀分公司并无工商登记记录，在7月20日前已人去店空，中介罗锋在今天春节后已无法联系，仅有总公司在；买卖合同上的所谓通过?《上海聚佳房地产经纪事务所》居间介绍，也是虚假冒名的。 买家认为，中介隐瞒房东卖房实价和存在的各种弊端，串通房东以合同形式签约非法攫取买家买房差价9万，是否已涉嫌构成合同欺诈罪。 （有相关的截图和谈话录音为证据

房产纠纷 1位律师回答

我在我家我家租的房子，是一家房子，四户合租。签合同的时候写明有线电视没有开通，在签了合同，交了中介费，3个月房租，1个月押金之后，过了几天，中介说还需要交有线电视费，否则合同审核不能通过，不能住。我想问下我有义务交有线电视费吗？如果不交，不能住，中介是不是需要把中介费、房租、押金全都退给我？

经济纠纷

和中介签了一年的合同，没仔细看，签完合同后中介告知如果住不满一年，需要赔付2个月的房租，正常是按季度付房租，第一次付完四个月，其中三个月是房租，还有一个月的房租当做保证金。下一次房租，让我两个月后付，这样合法吗？

经济纠纷

：九月我通过中介公司购买了一套新房，房号1016，这个房子是别人已经向开发商交了购房定金然后再通过中介公司加价转卖给我，然后我向中介公司交付五万元，中介公司开具收据"购房定金五万元整”(没注明房号等其他内容)，还有一个服务协议注明“1016号房子增值服务费五万元整”。后来我不想买1016了，换了同楼盘的一个715号，但现在原房主不配合改底单，中介公司让我去退款5万，请问我可以向法院主张双倍返还么？

房产纠纷

我2014年11月份左右，我在三江中介办理驾驶证，合同写的是3-6个月下证，不下证退全款，一年以后了才让我考试，我去驾校考试了，驾校说我有一个眼睛不好使，就没有让我考试，后来中介说给我退钱，到现在也没有给我退我该怎么办

合同纠纷

中介公司在接受公司委托的情况下去学校招聘用着公司的名字没有告诉应聘人是中介的前提下随意说薪资待遇然后等应聘人到公司后才发现他们是中介公司然后承诺的薪资待遇也没有实现,最后还让应聘人签给中介公司钱的合同,合法吗？？？？

合同纠纷 1位律师回答

请问个事，，中介公司跑了怎么办，，背后是大量没收到钱的房东，和许多刚交了房租的租户，，，还有大量的押金，报案派出所不管，这种情况怎么办？？多指点！

合同纠纷

麻烦咨询下，我通过中介买了一套房，但是还没更名，当时合同上及口头上都很清楚保证房源的真实性和可以更名，而且合同上也明确因房地产公司原因造成不能正常买到这套房子的话甲方需要承担违约责任，违约金10W。但现在我买那套房子哪一栋被政府要求用于回迁，跟甲方协商，只愿意原款返回，这种有没有必要起诉呢

房产纠纷 3位律师回答

同事小徐最近买了一套房子，装修什么的也都弄好了，可是之前看房的时候那人说是房主的姐姐，但现在才知道是中介吃下房子，为了赚取差价的，但是当时因为没在意，合同也签了，现在就想问一下他该怎么办，能让这差价压到最低。

合同纠纷

向中介寻求帮忙找房子租，中介已经收了定金了，但是租房合同没有签，中介还没给房怎么办

法律顾问 1位律师回答