小区停车位只卖不租是否合法
您好,我想咨询一下,我们小区只允许购买车位的业主进出,因为购买的车位是没有产权的,大部分业主都选择不买,把车停在路边。物业这边说,车位是开发商所有,开发商现在只卖不租,想问一下,开发商这样是合法的吗?
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。” 因此,除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。 当然,规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件,因此建议购买者一定要与开发商签订转让协议,并在协议条款中明确自己对车位、车库拥有的权利种类、范围、时限等,以保护自己的合法权益
回复于 2018.08.10 15:33
合同纠纷 2位律师回答
合同纠纷 1位律师回答
合同纠纷 3位律师回答
合同纠纷 3位律师回答
合同纠纷 6位律师回答
合同纠纷
寻找东莞风险律师代理,要求有经常打模具定制承揽合同纠纷的经历,
合同纠纷 4位律师回答
合同纠纷 2位律师回答
合同纠纷 8位律师回答
合同纠纷 3位律师回答
合同纠纷
北京朝阳区法院,合同纠纷,生效判决,申请执行,标的16万,加微信(电话勿扰)
合同纠纷
合同纠纷
合同纠纷
合同纠纷
合同纠纷
合同纠纷
合同纠纷
合同纠纷
合同纠纷
合同纠纷
合同纠纷