您好，我们遇到这样问题：2013年买房，开发商合同写70年土地年限，实际办完不动产证只有36年，现在开发商每家只赔一万块钱，请问可以不以有更好的赔偿方法？房子是在保定市莲池区原件在银行抵押，有复印件

房产纠纷

了应有手续，到11月通知 评估未通过，售楼处说要么补齐剩余14万要么扣除全额房款百分之20 ，57000元。买房签合同时正好别人因为审批贷款没通过退房又卖给我们，有这个附加条款我们完全不知情！是不必须赔钱？我看了合同确有这段话 不过即使当时看了合同也不会理解 关键位置一个常人不知的术语。

合同纠纷

2015年8月1日通知接房，但由于开发商原因一直没整改好，直至我2017年5月底收房也没整改好，我可以向开发商索赔吗？

房产纠纷 1位律师回答

各位：有个问题咨询，客户买房交了定金，但因为种种原因，现在开发商销售不肯卖了，这个情况客户能构成起诉吗？

合同纠纷 1位律师回答

我家弟弟的房子已进入待办理房产证的阶段。合同约定由开发商统一办理，相关费用已交。但开发商跑了，现在已经起诉了，没有请律师，先行调解时，对方来的是总公司的人。总公司以不知内情为由，最后调解不成。房产证办不下来，是因为当时那一栋房子的用途是居民住房，后改为商品用房，但审批最后没过去，所以迟迟办不了房产证。请问，打这场官司还有意义吗？房产证还能办下来吗？

合同纠纷

我是2014年购的商品房，首付交了15万，说是2015年底交房可是没交，我现在想退房可以么？首付能要回来吗？谢谢。。。

交通事故

请问买房子开发商给错钥匙，业主装修错房子，责任归谁？

房产纠纷 1位律师回答

我表弟在山东买了套房子，现在正在装修，一天开发商说必须得安装太阳能而且太阳能需要交4500元，我表弟不想安，绝得没必要，但是人家说必须得按，不安装的话不行，可是表弟也是才结婚花了不少钱，如果房子不要了，会有啥责任啊

合同纠纷

请问新房延期交房两年，但我现在要急着装修住进去，请问我现在进入装修住进去过后还能向开发商追偿延期交房的 违约金吗？求求各位帮忙解答？？

房产纠纷 1位律师回答

我于2007年预付款一半房款买了一套商品房，并于2008年七月签定正式购房合同，并交纳了全款。合同上约定交房日期为2010年5月18日。但只到现在开发商依然没有交房。虽然之前他们通知收房，但水电气等基本正常生活所需的设施都未完工，开发商说你们着急就可以先收。但我们去实际看了一下，根本不具备交房条件。正常收房该有的一切手续全部都没有。并且地面未硬化，原本一到五楼是商铺但被他们擅自改成了二期复式住宅，也未动工，并且只到目前为止，仍然是一片工地，脚手架依然搭着，经过业主从去年到今年多次上访，虽然好不容易水电通了，但天然气，大楼的消防安全什么的一概都未做。开发商一直借口资金问题无限期拖延。并且我们去看房子的时候发现很多与合同不相符的更改，外墙由瓷片改成了粉刷涂料，电梯从合同工约定的日立改成了国产的一个不知名的电梯。并且我们的房子内的质量就更不敢恭维了。墙有一些在外租房的业主等不及了就先收了房子并装修了，但对于这种存在种种隐患的未完工的房子我实在没有理由去接收它。开发商永远都是玩失踪，电话没人接，如果接通了也是一次又一次的敷衍。难道我们就该自认倒霉吗？听说过了明年五月十八号，我们即使想上诉也无望了，请问是这样吗？请问这样的危险隐患，向什么部门反映和投诉？

合同纠纷