您好！我家老人因物业服务不到位、乱涨价等原因拒交物业费，现在物业公司将老人起诉至法院，讨要欠交的物业费和违约金。因为老人年迈，而我工作忙，无力在此诉讼中耗费更多精力，我想去物业把欠费直接给交上。请问，1.物业可以因为已起诉，而拒收我补交的物业费吗？如果物业拒收，我怎么办？2.我交齐欠费后，对法院方面我还要做什么？（之前法院送达过诉状，要求在规定时间里递交答辩状）。3. 我交齐欠费后，物业方面可能以我没有交违约金而继续起诉吗？

法律顾问

我家被盗，物业门卫都不关大门，晚上三四点有人进出都不理，盗贼就大摇大摆进出，有录像，这样物业承担多少损失呢，我损失了一万多

损害赔偿

我家是高层楼房的二楼，一楼的没有住户的，我家就成了底楼，因为二楼出现反水，我打算改管道，这样违法吗，物业不同意，如果我改了管道，以后三楼淹掉了，二楼有责任吗，开发商说设计合理的，不管自己的事情，物业说这个他们管不得，不关他们的事情，楼上业主也说，不是自己的垃圾堵的

法律顾问

您好！业主和承租方的租賃合同约定物业可以进行转租，但是物业公司没有和承租方签订租賃合同，把承租方商铺租给了第三方，请问物业公司和第三方所签订租賃合同是否有效，谢谢。

合同纠纷

房屋外墙渗水，已经过保修期。找物业维修需要交费吗？？物业说需要业主自己承担费用。请问这样合法吗？我需要交费吗

交通事故

各位，咨询一下。 下水管漏水的话，责任是在楼上，楼下，还是物业？

婚姻家庭

我想咨询一下，因为家里的暖气不热，就动了一下暖气管放水，不小心水就流进了电梯里，大概十分钟的时间，随后就给物业打电话关了电梯，电梯就停在了6楼，我家是在八楼的，之后电梯一直在六楼。第二天物业就叫我们赔偿8000元当时没有给损坏的清单，并称没有动过电梯。过了一个星期后才贴了通告清单。电梯停了一个月之久，业主去找物业开电梯，物业不给开，说要我们赔偿了再开。我想问我们有责任吗？需不需要赔钱？物业有没有责任？

合同纠纷

请问小区物业除了维护小区的日常卫生外，还有什么责任？如果有人在小区里遭遇小偷之类的，物业是否要负责？

消费维权

我们小区为了赶工交房'半夜还在跑卡车'噪音很大灰尘也很大'路面都压坏了'现在这个时间还在跑都是整晚作业的'向物业反映多次未果'请问怎么办好？

人身损害

我们小区的物业经理开具假票据，收取钱款后据为己有。请问他犯了什么罪了么？会得到什么样的处置呢？

法律顾问