房产证过户的过程和房产证如何区分真假？
房产证过户的过程和房产证如何区分真假？
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咨询我房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；也可以去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。口办理公证手续。 判断房产证的真假，首先必须明确两点：(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。
回复于 2018.10.15 10:16
房产纠纷 7位律师回答
房产纠纷 2位律师回答
之前交给家教平台中介费 后来因为家长那边有事那一单就不做了 按照规定因为退我294元 但是平台那边说之前我付给他钱的那个老师卷钱跑了 现在平台那边也在追回 但是一直没有结果 我能不能要求平台退我钱
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房产纠纷 2位律师回答
房产纠纷 8位律师回答
买卖二手房，总共，买家先给，剩下10万下个月存款到期转给卖家，但是要先把房产证转给买家方便小孩上学，我们要让她签个欠条，这个欠条怎么写？
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房产纠纷 4位律师回答
您好，我在23年年底签了购房合同，由于对方一直拖着办理不了公积金贷款，我现在想申请退房，会不会扣首付的钱
房产纠纷 2位律师回答
期房，针对邻里中心（配套设施），购买时的宣传与实际交付不符。
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房产纠纷 1位律师回答
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我是房东，和租客合同只写了押一付三，没有写起止日期，但是有签字，租客临时不租了，是否应该退押金给她
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你好 回迁房屋没有房产证如果买卖需要什么手续才能具备法律效力
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离婚后，男方将房产过户给女方，现在房产证上是女方一人的姓名，请问这种情况下，女方有权单独处理这套房产吗
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