城市子女可以继承父母农村的房屋和宅基地吗?
城市子女可以继承父母农村的房屋和宅基地吗?
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未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先,农村的老房子是父母的合法财产,根据《继承法》的相关规定,是可以继承的,不论是农村户口还是城市户都可继承。但是,根据《士地管理法》的规定,农村的宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地。而农村宅基地的使用权不是可以通过继承取得的,其取得要有一定的先决条件和审批流程。这样一来,农村的房子可以继承,但是宅基地使用权却不能继承,这本身就存在着矛盾。为了解决这个矛盾,在司法实践中,都是根据地随房走的原则,只要宅基地上有房子,就可以使用宅基地。但具备宅基地使用权的申请条件,您可以将房屋出售给符合宅基地申请条件的集体组织成员,也可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但不得对该房屋进行翻建、改建、扩建等。综上所述,城市居民可以继承农村房屋,但不能继承宅基地使用权。
回复于 2020.08.12 14:33
我父亲2015年去世,他有一个小汽车指标,2018年换过车,请问我还能继承吗。
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通过中介认识抵账方购买抵账房期房,全款支付并且三方签了合同,后续房子已走售楼处手续,已落户,后续房子迟迟不交房,有烂尾风险,该怎么解决
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第二个月房租没交,第一个月还没到期甲方直接把房屋所有东西扔了,合同里说了,视为乙方放弃屋内物品所有权,甲方算违法吗
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您好 我想问一下 我爸妈出钱买的房子 名字也写的是我爸妈的名字 然后我爷爷说他也出了一部分钱 但没有除多少而且也没有什么协议签字什么的 然后他说房子属于他的 这个应该怎么算
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你好,咨询一下遗产继承问题,一百多万存款,留有自书遗嘱是否有效力
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