房产继承手续是什么？
房产继承手续是什么？
2位律师回答
未到所面谈，律师回答仅供参考
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;<br><br>二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：<br><br>1、被继承人死亡证明;<br><br>2、该套房屋的产权证明或其他凭证;<br><br>3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;<br><br>4、继承人的身份证件;<br><br>有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。<br><br>三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。<br><br>申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。<br><br>四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。<br><br>房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：<br><br>1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。<br><br>2、房地产价值评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1<br><br>3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。<br><br>4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
回复于 2020.09.07 14:25
你好，我微信被盗了，这种请律师能找回来吗？报警立案了，警察那边立案是诈骗
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼 4位律师回答
我在租车行租了一个车，驾驶人只有我一人，但是我在一段路将车借给了两个无证的人开，后续我在主驾驶，然后租车公司在后边拿手机拍摄我们更换驾驶员的证据，现在合同上写着转接车辆需要支付违约金1万元
刑事诉讼
在公司工作7年半，现在公司欠薪4个多月，欠薪月份2025.4--2025.8.15日，要劳动仲裁，证据不多
刑事诉讼
刑事诉讼 3位律师回答
贷款，之后还不上款，之前和甲方商议的是走诉讼，今天甲方的公号给我发短信是让我去本地法院诉讼窗口领取材料，我是应该等法院的通知吗
刑事诉讼
刑事诉讼
家里人多家银行逾期无力偿还，名下无任何资产，算民事诉讼嘛？会坐牢吗
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
去年十月在网上炒股被骗7万元。我手中有证据： 对方姓名，身份证号，账号，我的转账凭证拿。我想找律师打官司要回我的钱
刑事诉讼
刑事诉讼
您好 微信上今早收到语言暴力的大量词语，这种情况是否可以申请诉讼？
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
