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购买二手房需要交哪些税?

吉林-长春刑事诉讼人气(0 回答(1)发表于:2020-09-17 11:52

购买二手房需要交哪些税?

1位律师回答

未到所面谈,律师回答仅供参考
  • 顾问团律师–大律师网

    18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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    福建 福州 解答问题:16104条

    1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;
    2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
    3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
    4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。
    对于营业税来说,凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)*5.5%的标准交纳。
    如果房产已经满5年的,属于家庭住房的可以免交,否则依旧需要交纳个人所得税。

    回复于 2020.09.17 11:52

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