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    房产证过户办理流程是什么?

    北京-通州区刑事诉讼人气( 回答(1)发表于:2020-12-22 15:26

    房产证过户办理流程是什么?

    1位律师回答

    未到所面谈,律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

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      北京 通州区 解答问题:5865条

      首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称及住所,房地产产权证书名称和编号,房产产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号,土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或者使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。其次,应当及时办理房屋过户手续。房产过户需要的流程如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。

      回复于 2020.12.22 16:06

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