父亲房产过户给子女需要缴纳多少税率？
父亲房产过户给子女需要缴纳多少税率？
1位律师回答
未到所面谈，律师回答仅供参考
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税。
二、若你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：
要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。
回复于 2020.11.27 10:14
房产纠纷 1位律师回答
法律顾问 1位律师回答
离婚至今已有8年了,协议书中注明房产归女方。但是,离婚后一直没有办理在男方名下的房产过户手续,现在女方提出办理过户是否有效?男方不配合怎么办？
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您好律师，我爸爸要把房子过继到我的名下，请问房产赠与和房产继承哪个过户费用低？
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家里买房是我把出的钱，房产证名字是我的，现在我爸想把它过户给我弟，可以吗？是不是要我同意才可以，如果我不签字是不是过户不了？
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