物业公司用小区公共区域做广告合法吗？
物业公司用小区公共区域做广告合法吗？
1位律师回答
未到所面谈，律师回答仅供参考
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我根据《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。此外，“其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予以支持。”“擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予以支持。”由此可见，小区共有部分归全体业主共有，物业公司无权改变共有部分的用途，或者进行经营活动。综上，物业公司将业主共有部分出租用于广告位租赁行为违法，业主可以要求恢复原状或者赔偿损失。此外，所得收益在扣除合理成本后应该归全体业主共有，可以用于补充专项维修资金或者其他用途。
回复于 2020.08.28 11:25
捏造大量与本人无关的事实，加盖公章向股东方正式行文，要求移交公检法监强制法办的电子版确凿资料能否作为证据起诉？
刑事诉讼 1位律师回答
刑事诉讼
未成年被强奸生下小孩儿 男方要 我抚养不起 能不能起诉把小孩儿判给他
刑事诉讼 2位律师回答
刑事诉讼 3位律师回答
人口田地，被本村种树挡住阳光，致使我农作物连年减产，可以诉讼吗？？
刑事诉讼 1位律师回答
请问被人多年恶意毁谤造谣身心和精神严重受害者该如何维权？自己又无法掌握造谣者的有力证据，该怎么办？
刑事诉讼 3位律师回答
学生在校受到意外伤害，住院两天，手续证据齐全，花费3000元，对方家长不愿意赔偿怎么办？
刑事诉讼 1位律师回答
刑事诉讼 1位律师回答
刑事诉讼 1位律师回答
刑事诉讼 1位律师回答
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
对方不给我看孩子，我起诉了法院说我证据不足驳回了我的请求，想上诉，上次跟我老二视频哭着要我把她带走，孩子奶奶要带四个孩子，对方家重男轻女，孩子爸爸在南昌上班，也不管孩子，也不让我看
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
