房贷会抵押房产证吗？
房贷会抵押房产证吗？
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我房贷不会抵押房产证。<br><br>购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。<br><br>购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。<br><br>办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。<br><br>但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。
回复于 2020.09.07 13:52
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