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    房产证上的权属性质是国有建设用地使用权怎么解释？

    安徽-合肥刑事诉讼人气（） 回答（1）发表于：2020-10-21 15:03

    房产证上的权属性质是国有建设用地使用权怎么解释？

    1位律师回答

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      合肥顾问团律师

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      安徽 合肥 解答问题：41986条

      房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

      回复于 2020.10.21 16:44

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