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合同的面积和房产证上的面积不符合法吗?

吉林-长春刑事诉讼人气(0 回答(1)发表于:2020-09-24 14:56

合同的面积和房产证上的面积不符合法吗?

1位律师回答

未到所面谈,律师回答仅供参考
  • 顾问团律师–大律师网

    18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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    福建 福州 解答问题:16104条

    购房合同中一般都会约定购买房屋面积,以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致,并且保留相关证据,当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时,可向开发商提出退款要求。

      现实中房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

    回复于 2020.09.24 16:07

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