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    租房纠纷归哪个部门责任？

    山东-济宁房屋租赁合同纠纷人气（） 回答（1）发表于：2020-08-12 15:17

    租房纠纷归哪个部门责任？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      济宁顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      山东 济宁 解答问题：42383条

      (一)不需要涉及到解决房屋租房合同的情况<br>不需要涉及到解决房屋租房合同的情况指的就是出租人仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，而滞纳金的收取则应该按合同约定的标准计算；若合同中规定的滞纳金不适用(明显存在过高的情况)时，则另行计算。<br>(二)需要涉及到解决房屋租房合同的情况<br>1、 承租人明显做出了违反合同规定的行为的情况；<br>此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金)；签约时所交租赁定金由出租人没收；当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。<br>2、出租人在合同期间出现违约行为的情况。<br>出租人在合同期间出现违约行为的情况，处理的方式应为：出租人向承租人双倍返还租赁定金；赔偿承租人的装修损失；当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。<br>当然，如果上述的方法都无法为我们解决租房纠纷的话，那么咱们也可以走法律程序，拿着租房合同要求民事诉讼。

      回复于 2020.08.12 15:47

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