租赁合同违约金是怎么规定的呢
租赁合同违约金是怎么规定的呢
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;<br><br>2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。<br><br>3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。<br><br>4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。<br><br>5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
回复于 2020.11.10 10:03
你好，我微信被盗了，这种请律师能找回来吗？报警立案了，警察那边立案是诈骗
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我在租车行租了一个车，驾驶人只有我一人，但是我在一段路将车借给了两个无证的人开，后续我在主驾驶，然后租车公司在后边拿手机拍摄我们更换驾驶员的证据，现在合同上写着转接车辆需要支付违约金1万元
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在公司工作7年半，现在公司欠薪4个多月，欠薪月份2025.4--2025.8.15日，要劳动仲裁，证据不多
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贷款，之后还不上款，之前和甲方商议的是走诉讼，今天甲方的公号给我发短信是让我去本地法院诉讼窗口领取材料，我是应该等法院的通知吗
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家里人多家银行逾期无力偿还，名下无任何资产，算民事诉讼嘛？会坐牢吗
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去年十月在网上炒股被骗7万元。我手中有证据： 对方姓名，身份证号，账号，我的转账凭证拿。我想找律师打官司要回我的钱
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您好 微信上今早收到语言暴力的大量词语，这种情况是否可以申请诉讼？
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