什么情况下房东可以扣押押金?
什么情况下房东可以扣押押金?
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、承租人没有按照合同约定时间退租
租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。
2、承租人没有定期交纳租金
租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。
3、承租人损坏属于房东所有物品
如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣除押金,但扣除数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。
回复于 2020.10.27 11:21
别人门面每月卫生费最多30元,我门面卫生费每月300房东收取的但是签了合同。房东乱收取卫生费合理吗?
交通事故
装修完房子,工头跑了,有房东签署的证明是我帮他家装修的,现在包工头找不到,可以找房东要钱吗?
经济纠纷
我家承包快10年的幼儿园到期后房东不让续租了,里面的装修什么的怎样要求赔偿"
房产纠纷
在一个装修公司干了一套家庭装修 现在还欠我一万五千块钱 老板一直以房东的账没结完为由不给我钱,我改怎么办
合同纠纷
合同纠纷
我是2014年儿10月转来的饭店,和房东老婆气冲突发生口角 现在店不让我们不让我们开了,我们是签了五年合同的,请问我该怎么办??
婚姻家庭
变态房东在厕所安装涉嫌头偷窥女房客洗澡,请问这个法律会怎么处罚?怎么索要精神损失费
婚姻家庭
我的房租还有一个月才到期,房东在我不在家的情况下不打招呼直接开门就进到我房间拍照挂58同城上面属于违法吗?"
刑事辩护
我朋友在私人承包做土工装修没有签合同。做完了,房东不给钱,这现在要去哪里维权。劳动局会管吗?
合同纠纷
房东在我不知道的情况下,就私进入我的房间还拍照,明显侵犯了我的隐私,房东的行为属于违法吗?我应该怎么维护自己的权益?在线急等,谢谢。。
经济纠纷