宅基地房屋买卖条件是什么?
宅基地房屋买卖条件是什么?
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咨询我(1)需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
(2)转让人与受让人同为本村村民;
(3)受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
(4)宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。关于农村宅基地的自由流通现在国家已经在进行一些试点,但是法律还没有改变,暂时无法实现自由买卖。
回复于 2020.10.13 16:29
宅基地的面积超过了国家,省,市规定的范围会受到什么惩罚?是罚款还是说没收土地?
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我想离婚,可是这房子是我家爷爷的宅基地上建的,离婚要怎么分割?
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我家是农村的,个人宅基地不让建房,土地局是违反法定程序或超越职权或滥用职权?
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我家已搬迁到省城,户口已不在农村,家里那些宅基地属于个人的产权房,宅基地能在政策性拆迁获得赔偿吗,具体怎么赔偿?
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在农村,家里有两个儿子能不能以拥有两院桩基地?这个法律是怎么规定的?
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我是城市户口 我父母是农村户口,可以继承父母在农村的宅基地吗
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我想在老家的宅基地上建房,可是不能办理房产证,镇里说我们那里要规划,所以不发房产证,我想问一下,如果我把房子建起来,那么等到拆迁的时候的补偿是不是和有房产证的补偿有何区别?
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