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    宅基地是否可以继承？

    广西-柳州刑事诉讼人气（） 回答（1）发表于：2020-10-28 11:03

    宅基地是否可以继承？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      柳州顾问团律师

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      广西 柳州 解答问题：5956条

      宅基地的使用权一般不能继承。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体经济组织所有。宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产，可以继承。但是，根据“地随房走”原则，如果继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。因此，事实上在集体组织内部，宅基地使用权貌似可以继承，但实际上只是有条件的使用。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

      回复于 2020.10.28 11:03

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