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    什么情况下可以退还中介费？

    天津-河北区法律顾问人气（） 回答（1）发表于：2020-08-19 13:26

    什么情况下可以退还中介费？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      河北区顾问团律师

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      天津 河北区 解答问题：9035条

      1、卖方出现违约

      这种情况，你跟中介签的居间合同仍然有效，中介也履行了居间服务，他们一般不会退还中介费，为了保证自己的利益，中介一般在居间合同里要求违约的一方(业主)退还中介费给购房者。

      2、中介违约

      这个没得说，谁违约谁承当退还中介费的义务。比如房子因产权问题无法过户的，过错方是中介，他没有尽到房源核验的义务，中介费必须退还。

      3、买方违约

      如果你不想买房，打算解除合同，这种情况下中介是不会退还中介费的，不过从以往的案例来看，走诉讼程序的支持业主的也不在少数，不过基本上不可能全额要回。

      4、中介违规承诺

      有些情况下，中介违规承诺帮助购房者买房，比如购房者本来没有资格买房，中介却承诺可以帮助购房，此种情况下中介是过错方，必须退还中介费，走诉讼也一样。

      回复于 2020.08.19 13:56

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