公积金购房需要注意哪些问题?
公积金购房需要注意哪些问题?
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咨询我住房公积金是国家为大家的住房而设立的一种制度,主要目的是用于购房。平时这笔钱是不能用的,在购房、租房、装修或者离职退休的时候可以提取公积金。公积金购房需要注意什么(1)公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。(2)公积金的提取总额不能超过房款总额。(3)结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。
回复于 2020.12.26 14:39
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