租房合同中拆迁问题要怎么写明?
租房合同中拆迁问题要怎么写明?
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:
1.房屋租赁必须签订租赁协议;
2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;
3..租赁期限约定要明确。
房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定
1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;
2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系,对于市场租赁,建议通过解除租赁关系途径协商解决;
3、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿,同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。
回复于 2020.11.20 10:09
法律顾问 1位律师回答
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私人律师
房屋租赁合同纠纷 1位律师回答
文书代理
出来工作,单位并没有承包住宿,所以我自己租了间房子。我刚签完租房合同两个月,有出更高价的租客,所以房东要求我退租。我不愿意,为逼我退租,房东私自断水电,请问我要怎么维权?
合同纠纷 2位律师回答
房产纠纷
我租了间房子开办补习班,签的是两年的合同。现在合同没到期,但是因为拆迁原因我没办法继续上课。所以我想问问这种情况我可以找房主要求赔偿吗?
经济纠纷 1位律师回答