在劳动合同中约定了本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，经双方协商不能就更合同达成协议的。不续签合同有否补偿

调解谈判 2位律师回答

请问开发商逾期办产证，如预售合同约定，取得竣工验收文件九十天内办大产证，大产证后六十日内签交接书，再六十日内办小产证，原定10年12月31日交房，因他承租五年，所有交接办证都有他负责，但实际大产证到13 年5月14日签发，小产证到16年2月1日签发，现在起诉，逾期办证如何计算？谢谢！

经济纠纷

我和出租方签的合同中有，合同到期我有优先承租的约定，在我和出租方合同还没有到期但现在出租方和第三方已经签了下一个时间段的合同（协议）我该怎样主张我的优先承租权，怎样举证第三方是恶意第三人、用什么方式举证出租方和第三方合同无效

法律顾问

二手房交易纠纷。房款总额800万。买家在取得产权证近25天左右去银行办理抵押贷款，未按合同约定时间和银行办理抵押贷款手续，希望聘请律师和买家追责要求赔偿。《房产买卖协议书》上约定买家在取得产权证三日内办理抵押手续，于三个工作日内办妥抵押贷款手续。逾期达三个工作日的，对方有权解除合同并有权按第十、第十一条的约定追究违约方的违约责任。第十一条内容如下：若乙方不能按期向甲方付清房款，违约方应向对方承担总房款每日0.05%的违约金。

融资顾问 2位律师回答

你好，咨询一下，我加盟河北枣强的唯众良品，没有开业按合同约定，合同邮寄回公司，收到合同之日起15个工作日退款全部费用6万，直到接的合同17个工作日联系退款告诉我一天退两千，我没同意联系老总说好1月3日退全款，过了一周多3号一天又打了多个电话催款，又违约给我一天退3千，没办法同意了，退了六天3钱后，开始每天退一千了，这样算违约吗？我该怎么办，和我一样的全国也有好多商户受骗。

合伙加盟 1位律师回答

今年6月份购买了一套二手房，现在原房主给我要维修基金 合同并没有约定这一项

房屋买卖合同纠纷

律师您好！我于今年刚买一套房。购房合同中约定在交房时卖方将所有户口迁出，但是到现在卖方哥嫂户口仍为迁出，(他哥嫂己被抓)。现在中介处有5万元购房压金，当约定过户无任何问题后转为房款，请问假如起诉至法院我是否能要回这5万元？

房产纠纷 1位律师回答

关于工程材料调差问题招标文件中约定相关条款施工合同中未约定是否应该执行招标约定。

法律顾问 1位律师回答

没有约定合同履行地的怎样确定合同履行地

法律顾问 1位律师回答

房屋过户后，卖方未及时迁走户口。合同约定，违约金为百分之10。但卖家表示正在积极迁户口，因为全家搬迁流程略慢，这种能申请赔偿么

拆迁安置 1位律师回答