您好，我2013年从别人手里买来一套28平米的商铺，买价是16万！当时，卖房忽悠我说，他急用钱，低价出售，他从开发商是十多万买来的，我们问过户需要多少钱？他说，没多少，也就几千元！由于经验不足，没再打听市场价格，被他忽悠着以16万的价格成交了！已经过去四五年了，最近几天才准备去过户，发现过户费不是他说的那样，需要近2万元！而且他从开发商买的原始价格是8万元，仅仅三年，他以高于市场价，甚至翻了一倍的价格卖给我！我拿着他的房产证，16万我当时给他也付清了！像这种情况，请问律师:我再有什么办法维权吗？他欺骗我！

房产纠纷

我是在2010年3月25日购买办理的商铺用房产权证，购买协议当时清算了2009年的各项费用，房产使用了10年，到现在2019年了，热力公司来催缴说欠2008年度的暧气费用，当时产权不在我手上，我有义务为开发商缴这个费用吗?

拆迁安置

去年买了商铺签了合同本来说今年可以拿到房产证，可是今年说法又不一样了，一年房产证都拿不到，想退商铺能退嘛

房产纠纷 1位律师回答

我在巴南区华南城17年三月份购买的商辅和库房，分二次付款120万元，卖方约定17年12月份交房给我，可到现在还没交房给我。19年1月22日通知我们说；预售须可证下来了，要我们24-25日再次付款130多万元，我们千里迢迢到华南城，想网签好后付款，可开发商说不能网签，我们找到了胡瀚总经理，商量后决定；能网签时通知我们过来付款。可开发商28号又来通知说；29号必须付款，否则，以前合同作废，如要想购买只能按现在的价格购买。我按排朋友前往华南城网签，可开发商就是不给我们网签。而且，前后二次是二家公司给我们签合同，我当时不同意这种方式方法，30日我微信收到律师函。所以，我也想找一个能维护我权利的好律师

房屋买卖合同纠纷

我中海东郡租了一个商铺，合同上写明面积为45平方米每平米102.2元，可商铺测量是有33平方米，请你问该怎么办

法律顾问 1位律师回答

商铺原价是，61万多，折后是58万，合同里怎么写我比较合适啊！

合同纠纷

商铺租赁，承租无法办理营业执照等相关汽修证件，房主能退房租吗？合同刚起效9天

房屋租赁合同纠纷 1位律师回答

你好，按照国家法律法规，在小区楼底下商铺可以做小吃吗？

法律顾问

我有一处购买的商铺，属于开发商售出后又集体反租的形式，当时是用作开办超市，此超市是由251户类似我这样的商铺共同组成的，现在十年租赁期已到，各商铺返还各业主。但由于我们的房屋产权证上只有标明面积，而没有具体位置或坐标，致使我们无法找到自己的商铺的界址，拟据此状告颁发房屋产权证的政府部门未履行法定职责，可否？起诉的法律依据是什么？谢谢

拆迁安置

我买了万达住房周边的商铺，交房的时候跟万达物业签了物业合同，后来冒出来了一个金地物业，要收五年的物业费。对方说不交物业费要起诉我。

法律顾问