我是北京汇永律师事务所的 做非诉讼业主，主要做：公司股权 移民 海外置业等业务，想和外地律师深度合作 惠存微信 。

私人律师 2位律师回答

小区规划幼儿园可以和业主共用小区大门进出吗？

法律顾问

老小区原开发商可越过业主委员会指定物业管理公司么？

公司治理

中介公司上班，购买业主资料（花费800元），资料无转卖，无出示他人，没有构成危害和不良影响。现被以侵犯公民个人信息罪刑事拘留，法院还未批捕结果。会被如何定罪，有办法作无罪辩护或只作处罚吗

羁押审查

我买二手房，在中介看了一套房子。中介约了我去和业主签合同。然后签约的时候，我发现不是业主本人，对方和中介都说，是业主委托他来处理房子的事。我问中介要委托书，对方只给了一个微信截图。内容是：“本人Xxx身份证号码Xxxxxxxxxx。位于某某小区房屋已与某某（这里是指来和我签合同那个所谓的委托人）签订销售合同，其有权对合同内房屋进行处置。” 没有别的东西，这样可以当委托书吗？这个人和我签订的合同有效吗？另外，这样的东西，这个所谓的委托人有权收我的定金吗？ 并且，中介方面，也没有业主的联系方式。这个所谓的委托人，根本不给我们业主的联系方式。 这样合理吗？我现在的诉求是，我能否要求解除合同，或者说这个合同是否有法律效益？我怎么要求其退回我的定金。 中介把我的定金直接转给这个所谓的委托人了，没有转给业主，可以吗？在这个事情上，是否应该承担责任。

遗产继承

买二手房，委托人只有一个短信，内容是业主和他签订了销售合同。然后又找一个中介卖给我，说他是全权代理业主。这样内容的微信截图，算委托书吗

经济仲裁

我想咨询的问题,我朋友要是在女业主的车上，拿刀架在女时间的脖子上，犯法吗

物业收取了我们小区业主的停车费，这停车费的百分之多少属于我们业主的？

民商事

我想咨询一下装修合同纠纷，合同签订了业主想违约。我们合同约定违约金是百分之三十，合同签订后业主付了1000元定金。请问百分之三十的违约金能够拿到吗？

合同审查 1位律师回答

业主起诉业委会有人数限制吗？

法律顾问