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你好，想卖二手房，什么都不懂，能请律师帮我完成房屋交易吗，怎么收费的你们

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二手房交易纠纷。房款总额800万。买家在取得产权证近25天左右去银行办理抵押贷款，未按合同约定时间和银行办理抵押贷款手续，希望聘请律师和买家追责要求赔偿。《房产买卖协议书》上约定买家在取得产权证三日内办理抵押手续，于三个工作日内办妥抵押贷款手续。逾期达三个工作日的，对方有权解除合同并有权按第十、第十一条的约定追究违约方的违约责任。第十一条内容如下：若乙方不能按期向甲方付清房款，违约方应向对方承担总房款每日0.05%的违约金。

融资顾问 2位律师回答

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