交易二手房属问题楼盘没有购房发票，出让方没有告知，导致税费多出七千多元。协议中约定：本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由出让方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税及有关法律规定其他费用均由受让方负担。问多出的税费该由谁承担？

经济纠纷

二手房交易失败买方不办理退税会影响卖方再次交易吗

房产纠纷

请教大家一个问题，二手房交易过程中，个人所得税是买方承担还是卖方承担

房产纠纷 1位律师回答

我到上海买了一套房子，现在我想把它卖出去。请问在上海房产交易中二手房交易中出让金的是怎样规定的？

房产纠纷

朋友去年购买了二手房付款后只签订了二手房购买协议以及款款证明，没有及时办理过户手续，当房子要被征收时原房主却说房子所有权归他，并持房产证要办理征收相关手续，请问，朋友是否可以通过协议和收款证明来收回房产证，还是有其他的比较的解决办法？

房产纠纷 1位律师回答

你好，我10.15购买一套二手房，房东只有购房合同未办产权证，签订合同后我支付了8万定金，房东开始办证，11.26办成房产证，中介告诉我土地证可能要一年后才能办，我可以要求解除合同退换定金吗？诉讼的话成功率多大？费用多少？房屋买卖合同上有：该房屋转让时所属有的土地使用权一并转让。

房产纠纷 1位律师回答

你好，律师，是这样的，我购二手房一套，未办理房产证。买卖双方已经签订的购房协议、如果房屋办理完房屋产权证，那么房屋过户时，买卖双方需要缴纳什么样的税费？

房产纠纷 2位律师回答

小王去年通过中介，买了一套房子，当时还经过公证什么的。今年小王准备要开始装修入住时，发现里面已经住了人，连房门的锁都换了，小王找他们理论，结果双方拿出了一摸一样的房产证，小王再去找中介公司，发现已经离奇失踪了，小王该怎么办？

合同纠纷 1位律师回答

本人有一套二手房打算出售，在小区门口的一家小中介登记了出售信息，后来通过中介介绍与一个小伙子达成了买卖协议，并在中介处签订了房屋买卖合同，我为甲方，小伙子为乙方，中介为丙方，签订合同后小伙子向我支付了2万元定金，我的房产证和国土证也交与中介保管，商定3天后去房产交易中心办理过户手续。第二天我偶然发现中介在合同上盖的公章不太像真的，上工商局网站查也没有相关信息，去找中介要他出示营业执照也是推三阻四的拿不出来，我就不愿意继续履行合同了，要求解除合同并退还小伙子2万元定金，但是小伙子和中介方都不愿意解除合同，还说我不卖房子就是违约要赔偿他们的损失，中介也扣住我的双证不肯归还，请问我签订的房屋买卖合同有效吗？如果我不卖房子是不是要承担违约责任？

合同纠纷 1位律师回答

我们是托中介买的二手房，签合同的时候，检查没有任何问题，可是刚搬进来才知道，房子是新装修的，按理是属于快到拆迁的旧房，请问，我们怎么办？

合同纠纷 1位律师回答