房子过户需要哪些手续
房子过户需要哪些手续
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考13570946906(咨询请说明来自大律师网)
咨询我一、过户需要的手续:1、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等);2、贷款审批,买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行批贷;3、买卖双方去房管局办理过户手续。需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。 二、房产过户的流程:1、签订合同,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场;2、提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;3、缴纳税费,房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右;4、房产过户,税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
回复于 2019.04.23 23:28
我朋友夫妻感情不和,想离婚,如果双方自愿离婚需要办理哪一些手续?
刑事辩护 3位律师回答
交通事故
1980年父母就已离婚,父亲在2006年买的房改房时,按政策占有母亲的工龄,现母亲也仙逝多年,父亲想将房子过户给女儿要什么手续?
交通事故
我想咨询一下离婚的问题,我想和老婆离婚,她婚内出轨,和隔壁村的人好上了,如果离婚财产怎么分割,怎么办手续?
合同纠纷
我姑姑年纪大了,一直都是我在照顾,她把在榆林房产赠送给我,手续怎么办理
经济纠纷
我是被领养的孩子今年找到了亲生父母想与养父母解除关系,把户口迁移到亲生父母那里,需要什么证件,需要罚款吗?
房产纠纷
合同纠纷
婚姻家庭
合同纠纷
您好,请问要是受到人身伤害,被人以强迫手段,办理了房产过户手续,还能要回房子吗?具体怎么做?谢谢。。
刑事辩护