什么是购房首付贷?首付贷是什么意思?
什么是购房首付贷?首付贷是什么意思?
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求比银行房贷要高,有的要求家庭月收入必须是总体月供的2.5倍。首付贷也有限额,最多只能贷房子总价的20%左右,封顶50万元,贷款时间最长不超过3年。首付贷的利息计算不像房贷一样会随着本金的减少而减少,而是一直都保持不变。例如首付贷10万元、贷款3年,每月要还利息780元。还了6个月后可以申请提前还贷,此前的利息就不再进行计算,而是将申请贷款总金额或者是提前还贷时剩余的本金作为基数,按6%去计算利息。还清利息和剩余本金后就可以结束该笔业务。
业界人士介绍,首付贷在广州占比不高,远远低于一成。一般都是偏远区域一手楼盘才能使用,市区一手房价格太高了很难批,二手房又因为楼龄达不到要求也很难批。
回复于 2020.05.26 15:43
法律顾问 1位律师回答
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刑事辩护
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