我在一个楼盘当天被销售忽悠,直接认购了一套房,交了2万块定金,回家后发现周围算是化工厂
我在一个楼盘当天被销售忽悠,直接认购了一套房,交了2万块定金,回家后发现周围算是化工厂,环境很不好,定金可以退吗?
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我你好,定金可不可以要分情况。
一、定金不能返还的情况
如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限、地点去签约或者需要买房的人在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要内容而导致无法签约的,可以视为违约,所以这种情况退房定金是不能退还的。
二、定金应该返还的情况
1.若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已经认购的房屋转售给其他的人而导致购房者不能正式签约,要付双倍定金给购买者。
2.若开发商没有取得有关商品房销售的合法证件或者由于开发商自身的一些原因造成的双方不能签署正式合同的,开发商要将购房者所交定金返还,同时还要承担给购房者所造成的损失。
3.若双方只是在正式合同、有关补充协议之内容没办法达成一致,与认购意向书内容无关,导致签约不成的,同时双方都不存在违约行为,开发商应该将所有定金全额返还给购房者。
4.若认购意向书关于价格、面积、户型等主要内容未做约定或者约定不清楚的,致使双方无法将内容达成一致,这样的原因造成正式合同不能签署的,开发商也应将所有定金返回给购房者。
回复于 2019.09.10 09:23
网络上销售算诈骗吗?那个模式是这样的,在微信上用美女的头像,给自己拟定一个高大上的身份去和客户聊天,销售。
交通事故
房地产公司请咨询公司代为销售和租赁房子支付给其的企划服务费怎么做账,具体是销售费用里的哪个科目?
刑事辩护
拿着直销执照的公司,用传销模式销售商品,参加的人员违法吗?被抓到会有什么处罚
刑事辩护
房地产销售怎么做??铁路货运公司没有帮我们把事情办好,我们要上诉他们,证据不全情况下会是什么结果?
经济纠纷
交通事故
人工种植红豆杉需要办哪些手续?红豆杉买卖时违法的吗?我听说人工种植时可以的诶·····人工种植的红豆杉法律上允许销售吗?树多大都可销售吗?
合同纠纷
你好,请问不是朋友销售了侵权商品,他却承认了是他销售的,具有法律效益吗?在线急等,谢谢。。。
刑事辩护
刑事辩护 1位律师回答
如果我现在卖的产品受台湾塑化剂污染,本身我也不清楚,卖出去后有没有触犯什么法律?
工商查询
合同纠纷 2位律师回答