物业有权夜间关闭自来水供应吗？-法律咨询-大律师网

物业有权夜间关闭自来水供应吗？

河北-沧州法律顾问人气（）回答（1）发表于：2019-09-30 08:40

物业有权夜间关闭自来水供应吗？

1位律师回答

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河北沧州解答问题：7275条

你好，物业物权关闭自来水供应。 物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。 物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。 自来水、日常用电、煤气、取暖作为居民日常生活必备使用的生活设施和需求，都是由政府公用事业单位提供的，其产权和维护维修都是公用事业单位。 水电和煤气的缴费几乎都是一户一表的，自己可以缴纳。但是可能开发商的原因，使用的是临时用电或者没有入户的水表，暂时由物业公司进行管理和维护。 物业公司无权对业主的水电和煤气、取暖等生活必须设施进行强制关闭的做法。 作为业主，有权利到相关部门进行投诉。第一是投诉物业公司设置的热线电话，或者电话、信函、微信、QQ等方式投诉；第二是投诉当地县级以上房地产物业管理部门，一般是物业管理科。第三是可以投诉市长热线；第四是可以投诉电台、电视台、网站等。 

回复于 2019.09.30 09:13

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