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    卖房隐瞒了房内死过人犯法吗?

    云南-楚雄职务犯罪人气( 回答(3)发表于:2019-12-09 08:14

    卖房隐瞒了房内死过人犯法吗?

    3位律师回答

    未到所面谈,律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      云南 楚雄 解答问题:5245条

      你好,过往法律案例中,卖方未妥善披露“凶宅”等房屋负面关联信息的行为违背了诚实信用原则,应当视为欺诈,善意买方享有请求法院或仲裁机关变更或撤销合同的权利,对于造成买方损失的,卖方应当承担损害赔偿责任。
      《中华人民共和国合同法》
      第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
      第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商;
      (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
      (三)有其他违背诚实信用原则的行为。
      第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。
      一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
      当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
      2.最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见(试行)》
      68.一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。

      回复于 2019.12.09 13:46

    • 陈振峰律师–大律师网

      18503891038(咨询请说明来自大律师网)

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      河南 郑州 解答问题:678条

      不犯法,但是房屋存在瑕疵,要承担相应的民事责任。

      回复于 2019.12.10 12:36

    • 龚清华律师–大律师网

      400-668-6166(咨询请说明来自大律师网)

      咨询我
      上海 上海 解答问题:51条

      不触犯刑法,但可能会影响合同的效力。

      回复于 2019.12.12 14:21

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