我2020-02-14 00:45:45年前接了个商铺，也没签正式合同只是在之前租户的合同背面房东写了个证明租给我了
我2020-02-14 00:45:45年前接了个商铺，也没签正式合同只是在之前租户的合同背面房东写了个证明租给我了，也签字按手印了都，之前租户是转让给我了。我接手不到两个月就想要转出去，和房东打电话说明此事，房东也同意了。有人要租还和房东认识，我就租给她了，交了一千元定金，过了三天我把房子收拾腾出来给她打电话过来看一下，剩下的钱什么时候给，她说要到年30了，也就差三天时间了，我就等着。到年30下午才交易，2点左右给我打电话过去，我就给房东打电话说租出去了要去你那签合同，房东说没在要到正月初五了。我过去和女租户说了房东没在，她说和房东认识打个电话说一下就行，我用手机给房东打电话说租的人和你认识，和你通个电话，她老公和房东通完电话才把钱给我，我也给她写了个转让协议，但没去房东那里签合同。给完钱20分钟左右给我打电话说不租了家里有人来和她家要账了，要用钱，希望我把钱退回去，我没同意，她们一直打电话给我，我没接把手机关机了，房东也给我发信息说没经过他同意就把商铺租出去，属于诈骗吗？她们要报警。这事我该怎么办。都是电话联系口头同意，又反悔了。我也没什么证据，是属于诈骗犯罪吗？
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合同纠纷
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