各位律师:请问2006年的商业街自建商铺500平米,成交单价元/平米,买卖双方分别需要缴纳多少税费?
各位律师:请问2006年的商业街自建商铺500平米,成交单价元/平米,买卖双方分别需要缴纳多少税费?
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未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我一、商铺买卖的买方需要缴纳交易手续费、房屋登记费、印花税及契税,具体缴费金额如下:
1、房地产交易手续费:商铺交易面积*11元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、合同印花税:房价的0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×4%。
二、商铺买卖的卖方需要缴纳交易手续费、合同印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金及契税,具体缴费金额如下:
1、房地产交易手续费:商铺交易面积*3元/平方米。
2、合同印花税:房价的0.05%。
3、土地增值税。
4、个人所得税:(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。
5、营业税及附加税:税费为收入与购房发票之间差额的5.56%。
6、土地出让金契税:土地出让金价款的3%。
回复于 2020.03.16 14:56
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发布于 2020.03.16 14:56
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发布于 2020.03.16 14:56
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