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    各位律师:请问2006年的商业街自建商铺500平米,成交单价元/平米,买卖双方分别需要缴纳多少税费?

    河北-张家口公司法务人气( 回答(1)发表于:2020-03-16 14:40

    各位律师:请问2006年的商业街自建商铺500平米,成交单价元/平米,买卖双方分别需要缴纳多少税费?

    1位律师回答

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      河北 张家口 解答问题:7227条

      一、商铺买卖的买方需要缴纳交易手续费、房屋登记费、印花税及契税,具体缴费金额如下:

      1、房地产交易手续费:商铺交易面积*11元/平方米。

      2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

      3、权证印花税:5元/本。

      4、合同印花税:房价的0.05%。

      5、契税:交易价(或评估价)×4%。

      二、商铺买卖的卖方需要缴纳交易手续费、合同印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金及契税,具体缴费金额如下:

      1、房地产交易手续费:商铺交易面积*3元/平方米。

      2、合同印花税:房价的0.05%。

      3、土地增值税。

      4、个人所得税:(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。

      5、营业税及附加税:税费为收入与购房发票之间差额的5.56%。

      6、土地出让金契税:土地出让金价款的3%。

      回复于 2020.03.16 14:56

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      发布于 2020.03.16 14:56

      当事人追问

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      发布于 2020.03.16 14:56

      当事人追问
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