我承租房东的房子，押一付三，正常签字合同，合同止于2016.4月份，到期后没有续签合同，只是口头说继续居住3个月交一次房租，（房东打算卖房子，不想受合同约束）结果到7月份房费快结束前我们搬走，房东知道，但搬家当天给他打电话验收，死活不接电话哦（这个有截图为证）我们要求房东退还押金，房东已违约（合同规定搬家时需房东在场）为由，不退押金，且一房东没在场，屋内丢了沙发，床垫。。，为由；要求赔偿，我们是外地人在北京，而房东是闲着没事干的北京老头（最近听说媳妇跟他离婚了，心里有气）我估计是想找个好欺负的撒气呢，因为即使房东官司输了也无妨，几十元的诉讼费他不在乎，可我们每天上班，疲于奔命，很忙的，真的没有精力和时间跟房东耗。。。

合同纠纷

我去年在一家中介公司找的房子，但是合同是与该公司的一个个人签的，现合同到期，还有5100的押金没有给我退，已经拖延两个月了。昨天去面谈，中介说我们支付房屋有拖延的情况，要扣违约金3100，也就是只退给我2000.我不同意，我想可不可以诉讼。证据：合同，交易记录。主要就是想退押金，但是我想可以不可以主张合同无效。因为他不是房屋所有权人，也不是中介公司

合同纠纷 3位律师回答

某税务局有一栋三层楼房，该局把第三层出租给我，合同约定出租第三层给我，并且我可以在楼顶弄隔热层。请问，我可不可以在楼顶弄广告牌？楼顶的使用权归谁？

合同纠纷 1位律师回答

房屋租赁合同纠纷

合同纠纷 1位律师回答

诉由 有 “房屋租赁合同纠纷”么？

房产纠纷

签订好转让合同，注意查看对方的房屋租赁合同，和房主谈好可以继续续租，看相关财产，店面是否存在抵押或者其他法律纠纷?

合同纠纷

房屋租赁合同纠纷，你们受理吗？

合同纠纷 1位律师回答

房屋租赁合同纠纷，现在法院判被告退还原告部分押金，但没算房租水电费，被告能就房租水电费向法院提请诉讼么

合同纠纷

我是房屋承租方，房屋出租方是个二房东，因为在昌平区天通苑某个小区的房子（合租房次卧）到期，不考虑续租，所以要求房东退房子押金，钥匙和电卡押金，但是房东以我们没有提前三十天给她说为理由，不退我们的房屋租金，我们是22号房子到期，十二号给她说的我们要搬家，让他可以带人看房子，15号就搬出去了。她以房子没租出去，我们没有提前一个月给她说为理由不退房屋押金。我看了看合同，合同中规定的违约责任是这样的：1.乙方如有本合同第九条第三款约定的情形之一的，甲方有权开启房门，接纳新住户入住，视为乙方自动放弃房屋内所留物品，所造成的后果由乙方承担，且应按月租金的200%向甲方支付违约金。2. 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前叁拾日（30日）通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。3. 租赁期满前一个月，乙方明确不再续租的，乙方须配合甲方带新租房看房我算违约吗，这个违约责任有效吗，我们的房屋一个月房屋押金应该给我们退吗？

合同纠纷

与租赁方签了三年的出租合同，现在已过了两年。近期准备出售房子，但租赁方不愿搬走。请问如果我们单方面解除合同需要赔偿吗？赔偿金额要多少？是怎么算的？合同中并没有规定违约赔偿金额。

合同纠纷 3位律师回答