我有一个商业用房，也是租用的。现在转租给别人，别人想用我的房屋租赁合同办理营业执照。我不知该不该借，请帮帮忙,谢谢

刑事辩护

请问恢复原状、赔偿损失等责任方式在房屋租赁合同案件中如何适用？在法院要求赔偿时除了合同书外还需什么证据？谢谢。。。

交通事故

我们在房屋中介公司手中租了一个两居室，租金是3个月一付，我们付了三个月房租和一个月押金，还有额外的中介费用，现在三个月期满我们不想再租了，但是中介说我们没有住够半年不给我们退押金，当初签的合同里也有这一条，所以我想问问，这个合同条款是合理有效的吗

交通事故

原本和房东签了三年的房屋合同，给了一年的租金，现在合同期还没有满，但是想退租。这样算不算做事房屋租赁合同违约？要不要赔给房东违约金？但是合同也没有说明具体的违约金，这样的话，如果要赔要付多少的违约金？

合同纠纷 1位律师回答

房屋租赁合同需要附加什么文件吗？必须要有房产证吗？如果没有，这个合同合法吗？

合同纠纷

你好，律师，我想问一下，我租的厂房合同是签一年的，但是半年交费，最近生意不好不想经营了。当初合同上写的是押金1万元不反，要赔两个月的房租3.6万元。这样的合同合法吗？

合同纠纷 1位律师回答

你好，我想咨询下，房东因房屋拆迁违反租赁合同应如何赔偿？我有间房子年初的时候出租给现在的住户，当时合同约定租期是一年，且一次性付清租金。可他当时由于经济原因只先付了一半。现在我跟开发商再签了合同，开发商要求我最近要把租住的人清走。我因违反租赁合同，愿意退还现在承租人已交的但末住的这部分租金。可是他要求我要退还全部租金，并要求我要补偿他的损失1000元。想问下这样的话，我该怎么办？

合同纠纷 1位律师回答

与租赁方签了三年的出租合同，现在已过了两年。近期准备出售房子，但租赁方不愿搬走。请问如果我们单方面解除合同需要赔偿吗？赔偿金额要多少？是怎么算的？合同中并没有规定违约赔偿金额。

合同纠纷 3位律师回答

租金支付方式为一年一交，于交费年度到期前一个月交付甲方。.......十、违约责任：1、乙方未按本合同约定的日期和数额交纳租金，视为乙方违约，甲方有权提前终止本合同，可采取关门、停电、停水等形式或收回场地，由此造成的损失由乙方负责。乙方必须于一个月内搬出一切财物和设施，否则视为乙方自愿放弃，由甲方随意处理，押金不退。合同期限是到2017年，已交租金至2013年6月20日，现在乙方确定搬走，按合同约定，乙方是不是已违约，（“于交费年度到期前一个月交付甲方”这是不是理解为必须提前一个月交租，也就是5月20日前交下一年度租金）甲方可不可以提前强制收回场地，在线等回复，谢谢！

合同纠纷 1位律师回答

房屋租赁合同是2008年1月1日签定的，合同期限为两年，到现在这个合同还具有法律亲和力吗

合同纠纷