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    房屋拆迁补偿安置合同无效有什么情况？

    江苏-徐州拆迁安置人气（） 回答（1）发表于：2020-07-20 16:22

    房屋拆迁补偿安置合同无效有什么情况？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      徐州顾问团律师

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      江苏 徐州 解答问题：9046条

      1、拆迁单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位签订的拆迁安置合同的效力
      根据《民法通则》和《公司法》相关规定，分支机构对外作出的民事行为，产生的权利义务应由其上级法人承担。不论该分支机构在签订拆迁安置补偿合同时是否以自己的名义，在诉讼中均应将其上级法人列为诉讼主体。因其上级法人具有拆迁资质，故该类合同应属有效。
      接受具备拆迁资质的单位的委托而签订合同的受委托人，不论是否具有拆迁资质，只要其以委托人的名义与被拆迁人签订合同，由于委托人具有拆迁资质，该类合同有效。
      受委托人其以自己的名义，与被拆迁人签订的房屋拆迁安置补偿合同应当有效，即使受委托人不具备拆迁资质也应有效。

      回复于 2020.07.21 16:44

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