房屋过户需要什么材料，怎么办理？
房屋过户需要什么材料，怎么办理？
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咨询我1、签二手房买卖合同
购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了，在二手房买卖合同之中，需要对房屋的具体事宜进行 约定，比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。
2、到房管部分办理过户手续
然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。
3、领证交房
房屋过户手续办完之后，购房者就可以等待通知领取房产证了，另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及二手房的物业费等相关费用进行交接。
回复于 2020.07.21 16:59
我是房东，和租客合同只写了押一付三，没有写起止日期，但是有签字，租客临时不租了，是否应该退押金给她
房产纠纷 1位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
房产纠纷 2位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
你好 回迁房屋没有房产证如果买卖需要什么手续才能具备法律效力
房产纠纷 1位律师回答
房产纠纷 3位律师回答
房产纠纷
房产纠纷 9位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
离婚后，男方将房产过户给女方，现在房产证上是女方一人的姓名，请问这种情况下，女方有权单独处理这套房产吗
房产纠纷
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我的房产证是我的名字，但是土地使用证不是我的名字，现在我离婚了想更明过户给我前妻怎么办？
房产纠纷
房产纠纷，离婚后女方购买的房产，写女方名字，但是男方担保，现在男方欠款，被起诉，房子被列为夫妻共同财产处理，该怎么认定是女方个人财产
房产纠纷
房产纠纷
前男友婚前贷款买房，写的是我们两的名字，分手后我签了自愿放弃协议，到时候房产证下来可以不要我本人去直接拿掉我名字，还是需要我去配合拿掉名字。
房产纠纷
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