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    退租不还押金怎么办？

    上海-嘉定区房屋租赁纠纷人气（） 回答（1）发表于：2020-07-20 15:01

    退租不还押金怎么办？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      嘉定区顾问团律师

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      上海 嘉定区 解答问题：42025条

      1、当事人未在租赁合同中明确押金的性质或规则，那么，这笔押金将作为租赁预付款处理，所以最后无论如何都要返还。
      因为按规定，当事人交付押金时，没有约定其性质的，一方不能主张定金权利。比如双方未明确交付押金的作用，那么退租时房东就不能以承租人提前退租扣除押金，或是房间出现损失得抵扣押金等。
      2、除租赁合同另有约定外，房东要在租赁关系解除，并在租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还。
      当然，如果租房期间有财产损失可以相应扣除押金，不过，押金在扣除财物损失后还有剩余的应该退还。
      3、房东无正当理由不肯退还押金的，可以双方协商，或是找所在社区的房屋租赁管理所投诉，并在必要时可以积极去法院起诉。

      回复于 2020.07.21 17:07

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