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    买到小产权房后可以转让吗？合法吗？

    海南-海口房屋买卖纠纷人气（） 回答（1）发表于：2020-07-22 15:47

    买到小产权房后可以转让吗？合法吗？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      海口顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      海南 海口 解答问题：41996条

      按规定，小产权房不可以进行转让。因为小产权房不属于法律意义上的商品房，买到小产权房后，房屋只具备小产权房的使用功能，而不具备转让的功能。
      不过，小产权房在在集体建设用地上建成，所以可以在集体内部转让、置换。
      当然，买到小产权房后又无法转让给其他人，买方可以采取以下措施：
      1、因为小产权房买卖签订的合同无效，买方可以要求对方返还房款，并要求支付相应的利息；
      2、如果卖方故意隐瞒小产权房性质，导致买方遭受经济损失的，买方可以主张损失赔偿。

      回复于 2020.07.22 17:42

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