小区楼道前面渗水该由谁负责？物业有责任吗？
小区楼道前面渗水该由谁负责？物业有责任吗？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我1、找物业处理<br>物业管理合同有约定物业对公共设施的维修保养负有义务，如公共设施出现问题，可以优先找物业处理。<br>2、找开发商处理<br>如果物业无法处理渗水问题，那么在房屋保修期限内的，可找开发商负责处理保修。<br>根据《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：<br>(1)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;<br>(2)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;<br>(3)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。<br>其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。<br>3、找专门的维修公司处理<br>若过了保修期限的，物业应通报业委会或业主大会，然后根据授权找专门的维修公司进行处理。<br>4、找业主大会处理<br>如果小区没有业委会及物业的，那么小区楼道前面渗水，应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。
回复于 2020.07.22 17:04
你好，楼顶渗水，渗到顶层住户家，因为这家人没怎么住这，导致楼下也渗水，请问这应该谁负责？该找谁赔偿？求解答，谢谢。
刑事辩护
楼上好像在翻修，导致漏水。水从屋顶渗下来。找物业不管用，找户主也没什么效果。现在我家顶角已经发霉，请问要怎样维权索赔？
刑事辩护
家里的天花板渗水，因为楼上在装修。可是与业务说过几次也与楼上住户协商过就是没有效果。请问我应该怎么维权？
交通事故
我把房子租给对方，可是对方因为急着去上班忘关水龙头。导致自来水灌满房屋，墙壁都渗水潮湿，请问对方要怎样赔偿我？
刑事辩护
房屋外墙渗水，已经过保修期。找物业维修需要交费吗？？物业说需要业主自己承担费用。请问这样合法吗？我需要交费吗
交通事故
刑事辩护
咨询：二手房交易，已经过户，未入住。发现严重渗水问题。可以退吗？
合同纠纷 1位律师回答
消费维权
现在的人怎么能这样，楼上渗水到楼下，楼上死活不让修，要么就先给10000块
人身损害
商品房渗水 原本要求开发商补偿2700自己维修 这2700是本次的维修费 协议上写成了2700元是今后室内房屋所有的维修费用 现在还是渗水 家具有霉变 开发商不肯给我维修455807725
人身损害
商品房外墙渗水质保五年，因渗水维修的，五年是自维修完成之日吗
遗产继承
房产纠纷
我是前年买的复式楼，今年刚装修好住进去，洗手间却总是有水渗水下来，不知道是哪里的问题，怎么办？
工程建筑
我向您咨询一件事。我是一位租户，住6楼。 可能由于热胀冷缩 加上房子 建筑有10多年的时间了，最近卫生间会渗水 到5楼的卫生间。
合同纠纷
房产纠纷
因为房屋外墙渗水导致我迟迟不能收房，算开发商逾期交房吗，可以索赔吗，如果可以索赔，怎么索赔？
合同纠纷
消费维权
我新买的房子天花板开了几条贯通裂缝最长的有8米多长并渗水 我和我们楼上的业主去找开发商也一直没有给我们满意的解决方案 像这样情况我可不可以起诉 如果起诉的话胜诉的机会大不大
消费维权
新房不到三年出现裂缝、鼓包、渗水导致墙体起皮，这种情况可以要求开发商赔偿并维修吗？
合同纠纷
保险理赔
我住在一个小区的单元房里，住在三楼。因为之前找的工人装修没装好，导致水渗到二楼。怎么办？
工程建筑
你哈哦，律师，2010年动迁，安置房买下就发现渗水，就报修，一直到现在，一直到现在墙壁的涂料开始掉下来我就叫师傅来修了，可是要敲外墙，那我的装修费该谁负责？
房产纠纷
