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    小区墙面太旧需要刷新，费用该由开发商出还是业主出呢？

    湖北-武汉法律顾问人气（） 回答（1）发表于：2020-07-22 16:20

    小区墙面太旧需要刷新，费用该由开发商出还是业主出呢？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      武汉顾问团律师

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      湖北 武汉 解答问题：42383条

      1、由开发商负担<br>如果是新小区，那么在保修期限内出现墙面问题的，应由开发商负责保修及承担相关费用。开发商对于墙面外表装修问题的保修期限一般是两年。<br>2、由全体业主负担<br>如果是旧小区或已过保修期限的，刷墙花费一般由全体业主共同承担。小区墙面属公共区域，属全体业主所有，因而刷墙的花费应由全体业主承担。<br>要是得向全体业主收集费用的，若是小区有专门的住房维修基金，那么刷墙花费可申请划拨住房维修基金；如果小区没有专门的住房维修基金，那么刷墙的花费，则应由全体业主根据住房面积的大小，按比例均摊。

      回复于 2020.07.22 16:19

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