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    没交物业费，单车被盗可以要求物业公司赔偿吗？还是自己承担呢？

    北京-北京法律顾问人气（） 回答（1）发表于：2020-07-22 16:17

    没交物业费，单车被盗可以要求物业公司赔偿吗？还是自己承担呢？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      北京顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      北京 北京 解答问题：6949条

      首先，业主是不可以拒绝缴纳、拖欠物业管理费的。<br>因为物业管理企业与业主之间的关系是服务与被服务的关系，及时交纳物业管理费用是业主的主要义务。只有在业主充分交纳物业费的前提下，物业管理企业才能够提供优质服务。所以业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。<br>其次，如果业主是拒绝缴纳物业管理费，那么在未缴纳期间单车被盗，要根据以下两种情况来确定是否有赔偿责任：<br>1、物业公司有重大过失<br>物业管理公司与业主的单车应该属于保管关系，如果小区业主能够证明物业管理公司在保管期间，疏于管理或者管理不善造成车辆被偷，那么业主可以要求物业管理公司承担一定的责任。<br>2、物业公司无重大过失<br>因为业主没有缴纳物业管理费，物业管理公司的保管是无偿的，因此物业管理公司如果能证明自己没有重大过失，是不需要承担赔偿责任的。但是在被盗时，可以要求物业管理公司提供监控，配合调查等。<br>最后，小区业主应该按照约定缴纳物业管理费，并看管好自己的财产。如果不幸失窃，应该立即报警，寻求警察的帮助，挽回财产损失。

      回复于 2020.07.22 16:18

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