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    物业合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗？

    云南-昆明工伤赔偿人气（） 回答（1）发表于：2020-07-10 14:53

    物业合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      昆明顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      云南 昆明 解答问题：5756条

      只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：

      (1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。

      (2)实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。

      (3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。

      (4)物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。

      (5)物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道

      回复于 2020.07.10 15:23

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