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    谁可以行使工程价款优先受偿权？要什么时候行使？

    湖南-衡阳工程建筑人气（） 回答（1）发表于：2020-06-23 10:01

    谁可以行使工程价款优先受偿权？要什么时候行使？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      衡阳顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      湖南 衡阳 解答问题：6041条

      实践中，对勘察人、设计人不享有工程价款优先受偿权已经基本没有异议，而对于装饰装修人享有工程价款优先受偿权也已经得到最高院批复的确认，唯须注意的是：<br><br>(1)装修装饰工程的发包人须为该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间具有合同关系。<br><br>(2)享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。这也是基于装修装饰合同的属性所做出的平衡考量。<br><br>(3)不包括家庭住宅的装饰装修工程。<br>要什么时候行使<br><br>各法院对于优先受偿权起算时间的认定不尽统一，但大都从保护承包人利益的角度出发。主要存在如下认定方式：<br><br>1、竣工之日或者约定的竣工之日<br><br>2、以双方结算之日或工程款确定之日起计算(工程竣工但未验收的、发包人原因导致工程停工的)。<br><br>3、以结算确定的付款之日起算(工程未竣工但双方结算的)。<br><br>4、以合同解除或终止履行之日起计算

      回复于 2020.06.23 10:02

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