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    您好大律师,拆迁的公房 ,安置的房子没办房证,现在两房里妯娌互争,已经起诉过几次了

    北京-北京拆迁安置人气( 回答(1)发表于:2020-06-30 14:06

    您好大律师,拆迁的公房 ,安置的房子没办房证,现在两房里妯娌互争,已经起诉过几次了,一审赢了二审对方找人法院都以公房为由,驳回,上诉如次,请问还能往下进行吗

    1位律师回答

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      北京 北京 解答问题:5756条

      结婚后遇到房屋拆迁,拆迁后的安置房是否是夫妻共同财产要分几种情况:
      1、房屋是公房,一方婚前享有承租权婚后一起居住,且拆迁补偿安置方案政策针对共同居住人也享有安置利益。那么安置房夫妻都享有一定比例的份额;
      2、房屋是公房,婚前一方所有,房屋拆迁按照面积进行补偿安置,那么拆迁后是一方财产;
      3、房屋是私房,婚前一方购买获得房屋完全的产权,房屋属于婚前个人财产,拆迁安置房属于一方所有;
      4、房屋是私房,婚前一方购买婚后共同还贷,拆迁后安置房按照婚后共同出资比例享有房屋产权的份额;
      5、房屋是私房,婚后共同购买的房屋,拆迁后安置房为夫妻共同财产。
      法律依据根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外: (一)一方的婚前财产。 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

      回复于 2021.08.27 16:08

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