你好,租房合同上我们是甲方,租金这块,前两年我们的房租不变,如果乙方到期还想续租
你好,租房合同上我们是甲方,租金这块, 前两年我们的房租不变,如果乙方到期还想续租,那么第三年开始每年都在前两年的租金基础上递增15%, 该怎么拟写合同呢
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咨询我根据双方约定的来进行确定,双方也可以添加合同缴纳日期条款。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋合租协议
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所租房屋位于:紫荆山路二里岗南街蓝海港湾芙蓉湾1-2-303。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租,(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立协议,方可进行。
第三条租金支付形式为一次性支付,在协议订立时,乙方向甲方交付押金1000元和 年 月 日至 年 月 日房租元。以后每月十一日交下月房租,居住不满一个月,租金按一个月收取。甲乙双方协商,乙方暂定租住六个月,若需续租或提前搬离需提前一个月告知甲方。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、天然气、暖气费、宽带费、物业费甲乙双方共同承担。(迄今为止水表读数: ,电表读数: ,天然气表读数: ,暖气气季度总价: ,宽带费每月总价: 物业费每月总价: )
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应予以采纳。
第七条如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。如?? 因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决。双方不得带异性过夜留宿。
第八条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。 3、乙方拖欠租金超过一个月的。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权。
第十一条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方。
第十二条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后3日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十三条本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份。??
甲方签字:乙方签字??联系电话:联系电话:
日期:日期:
法律依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条
回复于 2021.08.27 16:53
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私人律师
房屋租赁合同纠纷 1位律师回答
文书代理
房屋租赁合同纠纷
合同纠纷
出来工作,单位并没有承包住宿,所以我自己租了间房子。我刚签完租房合同两个月,有出更高价的租客,所以房东要求我退租。我不愿意,为逼我退租,房东私自断水电,请问我要怎么维权?
合同纠纷 2位律师回答
租房子的时候,跟房东签了1年的合同,交了600块的押金,现在合同到期了,房东没说续签也没说退押金我该怎么办
交通事故
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婚姻家庭
我租了间房子开办补习班,签的是两年的合同。现在合同没到期,但是因为拆迁原因我没办法继续上课。所以我想问问这种情况我可以找房主要求赔偿吗?
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我与房东签订合同租房另外先交了1200元地押金,现在由于种种原因不能租房,现在解除合同时房东要求扣除押金,这样的做法是否合理?
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